1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
さいたま市北区
28.9万円/㎡
前年比-16.4%
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大宮奈良町ビューパレー
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩23分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,120万円
18.2万円/㎡
652
964
1,276
1,588
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
964万円〜1,276万円
15.6万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月3日
大宮奈良町ビューパレー
1,000万円（16.2万円/㎡）/ 3階 / 61.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,000万円 | 16.2万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/05 | 1,180万円 | 19.1万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,690万円 | 29.5万円 | 3階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,690万円 | 27.4万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 1,590万円 | 25.8万円 | 1階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 990万円 | 16.1万円 | 1階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,000万円 | 16.2万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/25 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 690万円 | 14.7万円 | 47㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅20分 | 1,320万円 | 20.2万円 | 65.47㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | セザール さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,100万円 | 19.2万円 | 57.27㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/13 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.63㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ大宮北 さいたま市北区今羽町 | 今羽駅6分 | 1,150万円 | 15.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | エレガントシティ本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅7分 | 680万円 | 13.9万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/18 | リーブル大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 980万円 | 19.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/14 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/19 | ペアハウス大宮A棟 さいたま市北区東大成町二丁目 | 大宮駅9分 | 1,150万円 | 18.9万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市北区では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）はさいたま市北区の平均と比較して43.9%割安です。